Gracias al trabajo interinstitucional se logró resolver el problema de vivienda para 327 familias de extrema necesidad del proyecto Santa Marta, ubicado en Macacona de Esparza, lo cual les ha permitido habitar en comodato a los primeros beneficiarios, desde el 28 de agosto de 2014.
Estas viviendas estaban construidas desde mediados de 2012 y pronto las acciones realizadas por el Gobierno permitirán a las familias obtener su título de propiedad.
La entrega de las casas en comodato fue coordinada por el Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos (MIVAH) en conjunto con la Fundación Costa Rica Canadá, el Ay A y la Municipalidad de Esparza, como una solución temporal para que los beneficiarios utilizaran sus viviendas mientras que se trabajaba con la Dirección de Urbanismo y Vivienda del INVU, para lograr la aprobación de las modificaciones al mosaico catastral, necesarias para el otorgamiento de los títulos de propiedad.
“Este trabajo implicó en todo momento la coordinación de las distintas instituciones que conforman el sector de Vivienda y Asentamientos Humanos, la cual es fundamental para lograr que finalicen procesos que se encuentran entrabados desde hace varios años. El objetivo es terminar asuntos pendientes y preparar espacios para promover los cambios que esta Administración, desde el sector vivienda desea fomentar”, indicó el Ministro de Vivienda y Asentamientos Humanos, Rosendo Pujol.
Para este proceso, la Dirección de Urbanismo y Vivienda del INVU desarrolló un análisis sobre la situación extraordinaria que presenta la urbanización Santa Marta, ponderando para ello, el interés público indicado por el MIVAH, acerca de la necesidad de atender a las 327 familias de la comunidad de Macacona.
“Es importante indicar que la atención extraordinaria de situaciones excepcionales como la de Santa Marta, constituye una práctica que esta Administración no pretende fomentar de ninguna manera, pero que sí forma parte de la necesaria transición que está atravesando el Sistema Financiero Nacional para la Vivienda, para generar un cambio de fondo en cuanto a las características deseables en materia de conjuntos habitacionales de interés social y por la necesidad de dotar de vivienda a las 327 familias”, destacó el Ministro Rosendo Pujol.
“El INVU ha hecho un esfuerzo para poner a derecho el mosaico catastral y de esa manera satisfacer la necesidad básica de vivienda a 327 familias, en un ambiente seguro y agradable, que permita el desarrollo social y económico de las mismas. Nuestra Institución siempre estará al servicio de la comunidad costarricense, en busca del bien común y en cumplimiento de la norma que nos ampara”, manifestó Sonia Montero Díaz, Presidenta Ejecutiva del INVU.
Características del proyecto
Para el proyecto Santa Marta se realizó una inversión de ¢4.980 millones, provenientes del Fondo de Subsidios para la Vivienda (FOSUVI) del BANHVI. Las 327 viviendas están localizadas en el sector norte del desarrollo e incluye una zona comunal, dos áreas de juegos infantiles y varias zonas de parques.
Las viviendas del proyecto Santa Marta fueron edificadas mediante el sistema constructivo TILT-UP, que consiste en un conjunto de paneles de concreto de 7 cm de espesor; chorreados en el sitio de la obra. La urbanización cuenta con aceras en todo el proyecto, sistema de alcantarillado pluvial mediante cunetas, tragantes, pozos y tuberías subterráneas, electrificación y alumbrado público, sistema de agua potable y un sistema de red pública para alcantarillado sanitario para dejarlo previsto para ser conectado a una futura red pública.
En la comunidad de Esparza, las familias cuentan con los servicios de escuelas, colegios, templos de distintos credos religiosos, centros deportivos, atención de salud inmediata, instituciones bancarias, oficinas gubernamentales y comercio en general, tanto de bienes como servicios.
Los título de propiedad serán entregados a las familias, una vez que se concluyan los debidos trámites en el Registro Nacional.
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