Sector Vivienda invirtió 28 mil millones en tres meses
- Es erróneo indicar que hay ¢117 mil millones sin utilizar. Esos fondos están comprometidos en proyectos.
- En La Carpio ya se aprobó el bono colectivo para el alcantarillado sanitario y pluvial por más de ¢2 mil millones.
Con una inversión superior a los ¢28.000 millones, el Sistema Financiero Nacional para la Vivienda está apoyando a las familias en su acceso a vivienda y generando nuevas obras de infraestructura en todo el país. Este trabajo se realiza bajo la rectoría del Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos y el trabajo conjunto con el BANHVI, el INVU y la CNE.
Del 8 de mayo al 26 de agosto de 2014 se otorgaron 2.804 bonos, para una inversión superior a los ¢20.000 millones, de los cuales ¢345 millones corresponden solo a territorios indígenas. Con el bono comunal, que permite construir parques, plantas de tratamiento de aguas residuales, alcantarillado pluvial y sanitario, calles, aceras, señalización de vías, entre otros, se beneficiará a 8.219 familias, para una inversión de ¢7.175 millones.
Se ha indicado que hay ¢117 mil millones de colones sin utilizar; esta aseveración es errónea dado que ese dinero se encuentra comprometido casi en su totalidad. La excepción son ¢3.500 millones de bono comunal y ¢22.500 millones para atender los daños producidos por la Tormenta Tomas. El dinero es un remanente de las dos anteriores administraciones.
Con el objetivo de brindarle atención inmediata a diferentes asentamientos humanos informales, la nueva administración lidera comisiones interinstitucionales y procesos de coordinación para dar respuesta a proyectos ubicados en La Carpio, La Uruca; Triángulo Solidario; Guararí, Heredia; Finca Boschini, Alajuelita; Limón 2000, Limón y Santa Marta, Esparza.
El Ministro de Vivienda y Asentamientos Humanos, Rosendo Pujol, fue claro en señalar que “este Ministerio está enfocado en apoyar a las poblaciones más vulnerables, a la clase media del país y siempre estará abierto al diálogo”.
La atención inmediata es una de las acciones hechas. La Viceministra de Vivienda, Ana Cristina Trejos, ha recibido a 57 comunidades de todo el país en estos primeros meses de gestión. De ellas, 51 se encuentran con procesos de gestión técnica, político-administrativa y acompañamiento social.
El MIVAH, como parte de su política de vivienda dará muy pronto lineamientos que mejoren los proyectos habitacionales financiados por el sistema, tales como: evitar zonas vulnerables a amenazas naturales o antrópicas, evitar dañar bienes ambientales valiosos, promover la cercanía a poblados o ciudades, diseño de sitio adecuado y suficientes áreas verdes y recreativas.
Respuestas a la clase media
Respecto a la clase media se sigue trabajando con el bono diferido que permite a las familias ayudarse con la cuota del crédito y ya se entregaron los primeros bonos de segundo piso.
El INVU, a partir de la modernización del sistema de ahorro y préstamo e impulso de nuevos productos financieros, realizará para la clase media costarricense, dos proyectos piloto, en fincas del INVU, con el objetivo de ampliar el servicio y la cobertura del Sistema de Ahorro y Préstamo.
Entre las características de los proyectos están: desarrollo del concepto de ciudad compacta, propuesta vertical de solución de vivienda (igual o superior a cuatro niveles), actividades comerciales y de servicios en los primeros niveles, unidades habitacionales en primer nivel para personas con limitaciones físicas y espacios públicos accesibles a la población de diferentes edades, tanto para la comunidad como para cualquier usuario.
Agenda legislativa
El MIVAH solicitó al Poder Ejecutivo convocar el proyecto de ley N° 8957 “Adición de un inciso D) al artículo 2) de la ley 8957 del 17 de junio del 2011 Creación del Bono Familiar en Primera y Segunda Edificación”. Dicha adición se constituye en una manera muy acertada de llenar un vacío normativo, pues autoriza el otorgamiento de subsidios del bono a grupos familiares en terrenos de su propiedad, que por imposibilidad natural y/o jurídica, no han podido ser segregados e inscritos de manera individualizada.
El trabajo realizado en estos meses de gobierno, ha permitido desentrabar proyectos que tenían años en espera por parte de las familias, por lo que las autoridades de vivienda consideran injustificada la manifestación anunciada por algunos grupos organizados.
Lo que se está haciendo
La Carpio: con la ayuda del Viceministerio de Justicia y Paz y la Defensoría de los Habitantes, instituciones y comunidad trazaron una agenda de prioridades que ha permitido retomar la reconstrucción de la escuela, la construcción de un colegio técnico profesional y la aprobación de un bono colectivo para el alcantarillado sanitario y pluvial por parte de la junta directiva del BANHVI. Este espacio de coordinación permite que AyA colabore con mejoras del acueducto y el IMAS impulse con fuerza proceso de titulación.
Triángulo Solidario: se atenderá de manera inmediata a 191 familias que deben ser reubicadas en una primera fase. Estas familias optarán por diferentes soluciones de viviendas construidas que se encuentran en el GAM y fuera de ella. Posteriormente las demás familias serán atendidas en conjuntos habitacionales de baja altura, mediana densidad, cuyos términos de referencia saldrán a concurso público en octubre, en coordinación con la Dirección Ejecutiva del Colegio de Arquitectos.
Guararí: Se retomó proceso de colaboración y se están realizando serie de acciones técnicas para definir el tipo de intervenciones prioritarias en dicha comunidad y zonas aledañas.
Alajuelita Finca Boschini: el INVU en coordinación con la Escuela Centroamericana de Geología de la Universidad de Costa Rica están desarrollando estudios de potencial de deslizamientos en la finca seleccionada, con el fin de definir si es posible realizar un proyecto habitacional en el lugar. Paralelamente se buscan alternativas para la satisfacción de las necesidades de vivienda de los habitantes del cantón de Alajuelita.
Limón 2.000: el MIVAH lidera un proceso de coordinación con el IMAS, el BANHVI, Ministerio de Salud y MUCAP proceden con la construcción de planta de tratamiento. Este proceso se coordinó la reubicación de varias familias que se encontraban en el terreno destinado a la planta de tratamiento.
Santa Marta en Esparza: después de dos años de espera, el 25 de agosto las primeras 51 familias ocuparán sus viviendas por medio de la figura del comodato, autorizada por el BANHVI. el AyA brinda agua potable al proyecto. Las restantes 287 viviendas se entregarán bajo este mismo mecanismo en un lapso de dos meses. Paralelamente el MIVAH trabaja con el INVU y el BANHVI en encontrar una solución para el fraccionamiento y titulación de los terrenos, a efectos de que estas familias obtengan su título de propiedad.
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